Achat d’une villa à Marseille : les offres, nos infos

Les 18% du parc immobilier de la ville sont toutefois constitués de villas ou de maisons urbaines. L’offre est donc riche et diversifiée. Nos pistes, les infos et les offres pour acheter une villa à Marseille…

1- Les quartiers

Si Marseille est divisée en 16 arrondissements municipaux, elle est constituée en réalité de 111 quartiers qui sont comme autant de petits villages.

Nous ne pouvons ici entrer dans le détails de tous ces clochers, mais nous avons listé les principaux arrondissements marseillais par ordre de prix immobilier croissant :

3ème arrondissement, 15ème arrondissement, 14ème arrondissement, 13ème arrondissement, 1er arrondissement, 16ème arrondissement, 4ème arrondissement, 12ème arrondissement, 6ème arrondissement, 7ème arrondissement et 8ème arrondissement.

2- Les surfaces

Les offres dans ce domaine sont diversifiées, avec des villas autour de 100 mètres carrés habitables, jusqu’à des surfaces considérables, tant intérieures qu’extérieures, correspondant à des biens de grand luxe.

3- Les prix

Suivant les secteurs et les surfaces que nous avons passés en revue, les prix au mètre carré des villas à Marseille s’échelonnent de 2.500 à 10.000 euros environ.

Ainsi, pour un bien d’exception tel qu’une somptueuse villa dans le 8ème arrondissement, avec deux niveaux, un terrain de plus de 500 mètres carrés, une piscine et des prestations de très haut standing, la négociation s’effectuera autour du million d’euros.

Une bastide de 200 mètres carrés dans le 11ème arrondissement tournera autour de 400.000 euros.

Dans le même temps, le premier palier d’accession à la propriété pour une maison toute simple se situe autour de 75.000 euros (maison de trois pièces principales dans le 13ème arrondissement, par exemple).

Forts de ces indications, nous vous souhaitons bonne chance pour votre future acquisition d’une villa à Marseille.