Depuis 1998, les prix au mètre carré à Paris n’ont cessé de s’envoler. La crise financière vient d'affecter le marché de l’immobilier parisien, depuis quelques temps on constate une baisse des ventes d’appartements anciens et neufs.
Pour le deuxième trimestre consécutif, les prix de l’immobilier ancien à Paris sont en baisse. On note une baisse de janvier à mars de 38,7% par rapport au premier trimestre 2008. Seuls les arrondissements les plus chers de la capitale résistent et sont même en hausse.
Au 1er trimestre 2009, le prix de m2 à Paris a baissé et se situe à 6.360 euros, alors qu’il était de 6.520 euros fin 2008. L’arrondissement le plus cher est toujours 6ème (10.040 euros/m2), suivi du 7ème (9.760 euros/m2) puis du 4ème (9.250 euros/m 2). L’arrondissement le moins cher reste le 19ème à 4.850 euros/m2.
Pour relativiser ces chiffres, un net redressement des ventes a été constaté depuis avril. Reste à savoir si le marché de l’immobilier parisien continuera sur cette lancée.
Photo Flick'r, David Gral
La ville de Paris regorge d’agences immobilières qui offrent différents types de services. La plupart des personnes qui désirent acquérir un logement à Paris préfèrent s’adresser à plusieurs agences à la fois afin de mettre toutes les chances de leur côté pour trouver le type de logement désiré. L’achat via les agences immobilières présente en outre plusieurs avantages
La ville de Paris regorge d’agences immobilières qui offrent différents types de services. La plupart des personnes qui désirent acquérir un logement à Paris préfèrent s’adresser à plusieurs agences à la fois afin de mettre toutes les chances de leur côté pour trouver le type de logement désiré. L’ achat via les agences immobilières présente en outre plusieurs avantages.
Les clients qui optent pour une agence immobilière à Paris dans leur démarche de recherche de logement bénéficient souvent de conseils personnalisés de la part de professionnels qui justifient d’une longue expérience dans le domaine et ont une parfaite connaissance du marché de l’immobilier à Paris .
Lamirand & Associés est une agence immobilière de Paris qui propose plusieurs types de services : Vente, location, expertise, gestion de biens immobiliers…etc. Cette agence immobilière répertorie des annonces de vente ou de location de logements situés dans différents arrondissements de Paris.
Tél : 01 42 46 44 86
JKL Immobilier est une autre agence immobilière de Paris. Sur son site internet, le client a la possibilité de choisir le type du bien immobilier, la ville, ainsi que le budget. Il obtient alors une série d’annonces concernant des appartements, des maisons, des studios…etc
Tél : 01 42 00 60 45
Paris est magique, c'est bien connu. Et la capitale fait rêver au delà de nos frontières, avec les Italiens, les Américains, les Brittaniques et les Chinois qui commencent à investir dans l'immobilier parisien pour devenir propriétaires.
Une chose est sûre, vous trouverez de nombreuses offres d'appartements en location sur Paris. Mais il faut aussi savoir que la demande est forte, ne tardez donc pas une fois que vous avez repéré un appartement qui vous plaît. Contactez immédiatement l'agence immobilière qui se charge de le louer ou le vendre, ou directement son propriétaire si c'est lui qui organise les visites. Vous trouverez sur cette page de nombreuses offres de locations d'appartement à Paris. Vous pourrez y trouver des conseils sur les contrats dans l'immobilier, et un glossaire qui vous expliquera quelques uns des mots les plus employés dans le jargon. Pour effectuer une recherche vous-même, et selon vos critères de sélection, rendez-vous sur les sites de nos partenaires, où vous pourrez choisir vos préférences et rapidement obtenir une liste d'appartements qui correspondent à vos moyens et vos envies. Nous avons aussi une page spéciale pour la location de studios à Paris. Si vous préférez un peu plus d'espace, et un loyer un peu plus abordable, pourquoi ne pas essayer la banlieue parisienne? Nous vous proposons des locations d'appartement dans les départements 91, 92, 93, 94 et 78. Très bien reliés à Paris par le métro et le RER, les villes de banlieues peuvent présenter de nombreux avantages, notamment si vous avez une famille ou envisagez d'en avoir une. Enfin, vous pouvez aussi consulter nos offres d'achat d'appartements et de maisons, si vous souhaitez investir dans l'immobilier. Avec celà viennent aussi des avantages de défiscalisation immobilière qui pourraient vraiment vous intéresser pour gérer votre avenir
Appartement cosy ou maison en pleine campagne ? Pour bon nombre de Français, le logement idéal ressemble de plus en plus à la 1ère solution. Enquête sur les désirs d’immobiliers…
Alors qu’il y a quelques années, le rêve de la majorité des français était de s’offrir une maison, en 2009, c’est près de la moitié des candidats à l’achat immobilier qui souhaite à présent acquérir un appartement.
Il y a fort à parier que ce retournement de situation est lié à la crise économique traversée à l’heure actuelle par notre pays. Un appartement sera toujours moins cher à l’achat qu’une maison avec jardin, et certainement mieux situé.
L’appartement idéal serait donc un mélange de confort et de sécurité. Il se situerait en périphérie urbaine ou proche d’un centre ville, à proximité des transports, des commerçants, et du travail (raisonnement à la fois économique et écologique).
Seront toujours préférés les immeubles de charme en pierre ou les petits ensembles bien intégrés au tissu urbain, que les grandes résidences anonymes et sans attrait.
L’immeuble concerné devra être tout à la fois familial et sécuritaire, avec sas, digicode et interphone de préférence. Sécurité donc, mais aussi cave et local pour ranger les vélos et les poussettes sont également des critères importants pour les futurs acquéreurs.
Et en général, les surfaces désirées oscillent entre 50 et 80 m². Rares sont ceux qui s'orientent vers les biens de moins de 30 m² ou de plus de 120 m².
