Acheter une maison à Lyon : les quartiers, les surfaces, les prix

Sur les 235.731 résidences principales à Lyon, 5% sont des maisons de ville, ce qui représente environ 12.000 biens intra-muros. (source INSEE, recensement 2005) L’offre est donc rare et recherchée. Nous allons la détailler. 1- Les quartiers Les notaires du Rhône ont distingué 28 quartiers qui constituent des secteurs immobiliers homogènes de la ville de Lyon. Nous les avons listés, par ordre de prix immobiliers croissants : Plateau Duchère - Gare de Vaise - Etats-Unis Mermoz - Vaise Centre - Gorge de Loup - Gerland - Saint Rambert - Point du Jour - Charlemagne - Baraban sans souci - Bellecombe - Monplaisir - Saint Irénée - Guillotière - Lacassagne - Montchat - Terreaux - Part-Dieu Centre - Préfecture-Université - Pentes Croix Rousse - Presqu’île - Vieux Lyon - Croix Rousse Plateau - Fourvière - Bourse - Croix Rousse Centre - Les Brotteaux - Tête d’Or Saxe 2- Les surfaces Les offres dans ce domaine sont assez diversifiées, avec des maisons qui vont de 60 mètres carrés environ à des surfaces considérables, tant jardins qu’habitation, correspondant à des biens d’exception. 3- Les prix Suivant les secteurs et les surfaces que nous avons passés en revue, les prix au mètre carré des maisons à Lyon s’échelonnent de 2.100 à plus de 6.700 euros. Ainsi, en prix médian, on peut actuellement acquérir une maison de 60 à 100 mètres carrés dans les troisième ou huitième arrondissements de Lyon pour environ 250.000 euros. Les biens et surfaces de prestige peuvent se négocier, eux, entre 800.000 et 900.000 euros, avec des emplacements exceptionnels et des surfaces approchant les 400 mètres carrés. Forts de ces indications, nous vous souhaitons bonne chance pour votre future acquisition immobilière lyonnaise !