La vente immobilière, petit test

Avant de procéder à la vente d’un bien immobilier, il est toujours obligatoire d’effectuer les diagnostics nécessaires pour vendre un local ou une habitation en toute sécurité et éviter les problèmes susceptibles d’avoir une conséquence directe sur le prix désiré. Pour savoir quel diagnostic il vous faut pour le bien immobilier à vendre, le site test de 11 questions portant sur le type de bien, sa date de construction, sa situation géographique, l’âge des installations d’électricité et de gaz... Au terme du test et après soumission de vos réponses, un ou plusieurs diagnostics nécessaires légalement vous seront proposés. Pour chaque diagnostic qui sera proposé, un paragraphe explicatif exposera brièvement les risques et les mentions légales de mise selon le cas. A titre d’information, la loi exige, selon le logement, 6 types de diagnostics différents : le diagnostic amiante, le diagnostic carrez, le diagnostic termites, le diagnostic ERNT (Etat des Risques Naturels et Technologiques), le diagnostic plomb et le diagnostic DPE (de performance énergétique). Effectuer tous les diagnostics nécessaires permet d’éviter les malencontreux problèmes qui peuvent affecter la vente, la valeur du bien immobilier ainsi que la légalité de la transaction. D’autres tests sont aussi possible sur le site concernant l’estimation de la valeur d’un logement ainsi que les défiscalisations aux quelles vous pouvez avoir droit. Photo : Flickr Lomyx