Les réseaux d’agences immobilières

Le marché de l’immobilier en France est très éclaté avec de nombreuses agences immobilières réparties dans toutes les villes. Certaines sont regroupées en réseau organisé : ORPI, Century21, FNAIM, pour ne citer que les plus connus. Pour les professionnels, l’intérêt est bien compris puisqu’ils profitent ainsi de la force du nombre. Mais quels sont les avantages pour les clients ?

FNAIM est le plus ancien des réseaux puisqu’il a été créé en 1946. Il représente aujourd’hui 12.000 adhérents et plus de 100.000 collaborateurs dans toute la France. Pour les membres, la fédération est un outil d'information notamment en termes d’actualité juridique. Elle sert également de lobby qui œuvre en faveur d’un allègement du cadre réglementaire et de la formation continue. Pour les consommateurs, cela permet d’accéder aux annonces pour l’ensemble des biens mis en vente par la fédération pour une zone géographique donnée.

Fondé en 1965, ORPI est une coopérative regroupant 1.200 agences immobilières soit plus de 6.000 collaborateurs sur l’ensemble du territoire. Dès l’adhésion, les adhérents intègrent un GIE (Groupement d’Intérêt Economique) qui leur permet d’élaborer leur stratégie de développement et de communication en fonction de leur implantation géographique. Selon ses chiffres, ORPI aurait réalisé 18% du marché national en 2008.

Le petit dernier du groupe, Century21, a 24 ans mais il est leader mondial. En France, il rassemble 900 agences et 5.500 professionnels. Plus de la moitié d’entre elles gèrent un total de 130 000 lots en gestion locative, 70 000 lots de copropriété et 45 000 locations. Le groupe s’est allié à Nexity qui est un spécialiste des projets immobiliers depuis la conception jusqu’à la réalisation, sans oublier le volet financement. Là encore, c’est une politique commune qui a été mise en place ainsi que des annonces immobilières qui sont consultables par tous les adhérents.