La location d’un appartement à Lyon est une option prisée par bon nombre d’étudiants qui désirent s’installer dans la ville. Certains optent pour la colocation pour réduire le budget réservé à l’hébergement durant la durée de leurs études. De nombreux sites proposent par ailleurs la location d’un appartement à Lyon pour les étudiants
Bien que la plupart des étudiants privilégient la location d’un studio en raison du loyer moins cher, bon nombre d’entre eux préfèrent, eux, dénicher une location d’appartement à Lyon, même s’ils doivent y loger à plusieurs. C’est que la location d’un appartement à Lyon présente plusieurs avantages. D’abord, ils disposent d’un espace plus grand que celui offert par un studio par exemple, et peuvent envisager plusieurs possibilités d’aménagement. Ensuite, la location d’un appartement pour étudiant à Lyon permet de disposer d’une « vraie » cuisine, et pas seulement d’un petit coin de cuisine, peu pratique pour préparer les repas, surtout lorsque les étudiants doivent recevoir des amis ou de la famille chez eux. Enfin, la location d’un appartement pour étudiants à Lyon est un formidable moyen pour consolider les relations amicales et l’esprit de groupe.
Les étudiants intéressés par la location d’un appartement à Lyon peuvent consulter les dizaines d’offres de location d’immobilier à Lyon répertoriées par plusieurs sites spécialisés. Les appartements destinés à la location sont situés dans différents quartiers de Lyon. Pour la location d’un appartement à Lyon, situé dans le centre ville, et doté d’une superficie de 50 m², il faut compter entre 600 et 700 €.
source photo: www.qctop.com
Troisième ville de France en terme de population (plus de 600.000 habitants dans l’agglomération), Lyon connaît depuis une vingtaine d’années une forte croissance du nombre de ses habitants- parmi les premières de France et d’Europe.
Les projets urbains dits du « Grand Lyon » répondent à ces besoins de logements accrus et étendent toujours plus les capacités du parc immobilier lyonnais.
Voici des éléments en matière de prix, surfaces et quartiers pour louer, en étant bien informé, un appartement de trois pièces (type F3) à Lyon.
Sur les 235.731 résidences principales à Lyon, 95% sont des appartements, ce qui représente environ 210.000 biens intra-muros, dont 65% sont dédiés à la location. (source INSEE, recensement 2005)
Le type d’appartement le plus répandu à la location à Lyon sont les 3 pièces (F3)
L’offre est donc riche et diversifiée. Nous allons la détailler.
1- Les quartiers
Les notaires du Rhône ont distingué 28 quartiers qui constituent des secteurs immobiliers homogènes de la ville de Lyon.
Nous les avons listés, par ordre de prix immobiliers croissants :
Plateau Duchère - Gare de Vaise - Etats-Unis Mermoz - Vaise Centre - Gorge de Loup - Gerland - Saint Rambert - Point du Jour - Charlemagne - Baraban sans souci - Bellecombe - Monplaisir - Saint Irénée - Guillotière - Lacassagne - Montchat - Terreaux - Part-Dieu Centre - Préfecture-Université - Pentes Croix Rousse - Presqu’île - Vieux Lyon - Croix Rousse Plateau - Fourvière - Bourse - Croix Rousse Centre - Les Brotteaux - Tête d’Or Saxe
2- Les surfaces
Les appartements à louer de type F3à Lyon ont des surfaces qui vont d’une quarantaine de mètres carrés jusqu’à des surfaces considérables, parfois avec jardins ou terrasses, pour les biens d’exception.
3- Les prix
Suivant les secteurs et les surfaces que nous avons passés en revue, les prix au mètre carré locatif mensuel de appartement de type F3 à Lyon vont de 10,1 euros (moyenne 8ème arrondissement) à 14,3 euros (moyenne 2ème arrondissement). La moyenne urbaine s’élevant à 11,6 euros le mètre carré locatif mensuel.
On peut ainsi considérer qu’il faudra compter environ 850 euros pour un trois pièces confortable, de superficie habituelle (entre 60 et 70 mètres carrés) et raisonnablement bien situé.
Tout en haut de l’échelle, un trois pièces de plus de 100 mètres carrés dans le 5ème arrondissement de Lyon avec des prestations de luxe se louera autour de 1.600 euros mensuels.
A l’autre extrémité, un F3 d’accession locative dans le 3ème arrondissement de Lyon s’affichera autour de 700/750 euros mensuels, charges comprises.
Forts de ces indications, nous vous souhaitons bonne chance dans votre recherche locative à Lyon.
Que vous recherchiez un appartement à Lyon pour vous loger durant vos études, ou votre vie professionnelle, nous avons fait en sorte que vous trouviez votre bonheur ici. Nous vous proposons donc de nombreuses offres de location d'appartement dans la ville de Lyon.
Nos partenaires, spécialisés dans l'immobilier, vous proposent d'effectuer une recherche pour trouver l'appartement de vos rêves depuis leur site Internet. Aussi, nous avons une page spécialement dédiée à la location de studio à Lyon, qui est particulièrement prévue pour les étudiants, mais pourrait également intéresser les artistes, ou jeunes professionnels à la recherche d'un logement. Si vous vous demandez s'il ne serait pas préférable d'acheter votre propre appartement, vous pourrez trouver nos conseils dans une page réservée à l'achat, ainsi que des conseils et informations sur les lois juridiques. Ainsi, en achetant un appartement ou une maison à Lyon, vous pourrez voir le montant de vos cotisations aux impôts réduit. Il est bien entendu très utile de se renseigner à ce niveau là avant d'entreprendre l'achat de votre future propriété, car celà risque fortement d'influencer vos décisions et projets pour l'avenir. En ce qui concerne les locations sur Lyon, sachez qu'il est aussi possible de louer une maison, notamment en banlieue lyonnaise. Notre page sur les locations de maison vous permettra d'en savoir davantage, et d'effectuer quelques recherches pour vous donner des idées des possibilités qui s'offrent à vous. Enfin, que vous soyez propriétaire ou locataire, l'assurance habitation peut vous éviter de nombreux ennuis. Nous vous conseillons de vous renseigner sur notre site
Appartement cosy ou maison en pleine campagne ? Pour bon nombre de Français, le logement idéal ressemble de plus en plus à la 1ère solution. Enquête sur les désirs d’immobiliers…
Alors qu’il y a quelques années, le rêve de la majorité des français était de s’offrir une maison, en 2009, c’est près de la moitié des candidats à l’achat immobilier qui souhaite à présent acquérir un appartement.
Il y a fort à parier que ce retournement de situation est lié à la crise économique traversée à l’heure actuelle par notre pays. Un appartement sera toujours moins cher à l’achat qu’une maison avec jardin, et certainement mieux situé.
L’appartement idéal serait donc un mélange de confort et de sécurité. Il se situerait en périphérie urbaine ou proche d’un centre ville, à proximité des transports, des commerçants, et du travail (raisonnement à la fois économique et écologique).
Seront toujours préférés les immeubles de charme en pierre ou les petits ensembles bien intégrés au tissu urbain, que les grandes résidences anonymes et sans attrait.
L’immeuble concerné devra être tout à la fois familial et sécuritaire, avec sas, digicode et interphone de préférence. Sécurité donc, mais aussi cave et local pour ranger les vélos et les poussettes sont également des critères importants pour les futurs acquéreurs.
Et en général, les surfaces désirées oscillent entre 50 et 80 m². Rares sont ceux qui s'orientent vers les biens de moins de 30 m² ou de plus de 120 m².
