Vente et achat immobilier : quelques astuces pour s’y retrouver

Premier élément à retenir, malgré le coût de leur intervention, avoir recours à une agence dans le cadre d’une vente immobilière offre un appui complémentaire. En effet, les agences, si elles prennent un pourcentage sur le montant de la vente, sont surtout présentes en tant que professionnelles.

Elles apportent donc leur connaissance du marché, leur expertise et permettent d’estimer le prix de vente du bien immobilier au plus juste. En cas de doute sur ce point, il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence.

Dans le cas d’un achat immobilier, l’idée reste la même. L’agence doit apporter son savoir faire et si le prix de vente paraît surévalué, il faut là encore, sans complexe, engager des négociations. Il faut également savoir que le fait de proposer un montant sur une vente immobilière ne bloque en rien les négociations. Ainsi, si le prix annoncé est refusé par le vendeur, il est toujours possible de faire une deuxième proposition.

Autant en profiter dès à présent. En effet, les conditions du marché de l’achat immobilier sont aujourd’hui favorables : les taux d’intérêts, tout comme les prix, sont bas. L’écart entre les zones rurales et les zones urbaines est également de plus en plus marqué, les acheteurs se souciant de la présence de transports en commun et de la facilité à effectuer leurs déplacements domicile/travail, ou recherchant le calme.

Dernière précision, le délai moyen d’une vente immobilière confiée à une agence est aujourd’hui de trois mois pour un bien dans la norme des produits recherchés et respectant les prix du marché local.

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